As terras adquiridas para o cultivo em linha ou para a exploração pecuária
permitem o usufruto da terra no sentido de propriedade, bem como do ponto de
vista da geração de renda. No entanto, há uma série de problemas para os
pequenos investidores que compram terras para operar esses tipos de
empreendimentos. Primeiro, a escala necessária para operar uma operação de
cultivo em linha ou operação de gado tem que ser muito grande para ser
financeiramente viável. Isso, por sua vez, exige um significativo desembolso de
capital inicial muito além do que a maioria das pessoas pode pagar. Além disso,
os custos fixos contínuos associados à execução desses tipos de operações
agrícolas são extremamente altos.
Isso, por sua vez, significa que a alavancagem financeira e o risco de negócios
para essas operações também são muito altos. Como resultado, uma quantidade
significativa de estresse é colocada no proprietário da terra para tornar esses
tipos de empreendimentos comerciais bem-sucedidos financeiramente. Em
muitos casos, o nível de estresse excede em muito os benefícios que as pessoas
anseiam como proprietários de terras. Com isso em mente, é uma avaliação justa
dizer que a maioria dos pequenos investidores deve evitar esses tipos de
operações agrícolas em grande escala, pois os riscos e dificuldades de tal
atividade provavelmente excederão quaisquer benefícios.
Embora possuir uma operação tradicional de cultivo em linha ou pecuária
provavelmente não seja viável para a maioria dos pequenos investidores, muitas
opções de investimento agrícola fornecem exposição de investimento aceitável
para empresas agrícolas tradicionais. Por exemplo, alguns fundos oferecem
exposição a soja, milho, trigo, algodão, açúcar, café, óleo de soja, gado vivo,
gado de corte, cacau, porcos magros, trigo de Kansas City, óleo de canola e
farelo de soja. Portanto, ao investir neste produto, os pequenos investidores
terão ampla exposição de investimento às operações agrícolas tradicionais. Isso,
por sua vez, pode ser usado pelo investidor para ajudar a manter-se a par das
práticas agrícolas tradicionais, bem como para gerar um retorno atraente sobre
o investimento ao longo do tempo.
anadehollanda
